ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2026 года N 109-П
О внесении изменений в постановление
Правительства Республики Карелия от 25
октября 2021 года N 489-П
Правительство Республики Карелия
постановляет:
1. Внести в постановление
Правительства Республики Карелия от 25
октября 2021 года N 489-П "О некоторых
вопросах осуществления регионального
государственного жилищного контроля
(надзора) на территории Республики
Карелия" (Собрание законодательства
Республики Карелия, 2021, N 10, ст. 2604; 2022, N 3,
ст. 679; N 12, ст. 3715; 2023, N 7, ст. 1810; 2025, N 6, ст. 1537)
следующие изменения:
1) в пункте 3 слово "индикаторы"
заменить словами "перечень индикаторов";
2) в приложении 1:
в пункте 6:
подпункт 9 изложить в следующей
редакции:
"9) требований к порядку размещения
информации в государственной
информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства (далее -
система) ресурсоснабжающими
организациями, лицами, осуществляющими
деятельность по управлению
многоквартирными домами, региональными
операторами, застройщиками, лицами, с
которыми собственниками помещений в
многоквартирном доме, осуществляющими
непосредственное управление
многоквартирным домом, заключены
договоры оказания услуг по содержанию и
(или) выполнению работ по ремонту общего
имущества в многоквартирном доме,
лицами, наделенными такими
собственниками помещений в
многоквартирном доме правом размещения
информации в системе, а также требований
к информационному взаимодействию с
собственниками и пользователями
помещений в многоквартирных домах и
жилых домов;";
дополнить подпунктом 13 следующего
содержания:
"13) требований к содержанию
относящихся к общему имуществу
собственников помещений в
многоквартирных домах лифтов и
лифтового оборудования, в том числе
требований о наличии договора на
оказание услуг и (или) выполнение работ
по техническому обслуживанию лифтов и
лифтового оборудования в
многоквартирном доме.";
абзац второй пункта 12.1 дополнить
словами ", а также многоквартирных домов,
в которых производство коммунальных
услуг по горячему водоснабжению и (или)
отоплению осуществляется с применением
оборудования, входящего в состав общего
имущества собственников помещений в
многоквартирном доме";
дополнить пунктом 13.1 следующего
содержания:
"13.1. Объект регионального
государственного жилищного надзора
считается отнесенным к одной из
категорий риска после внесения сведений
в единый реестр видов федерального
государственного контроля (надзора),
регионального государственного
контроля (надзора), муниципального
контроля.";
пункт 17 изложить в следующей
редакции:
"17. Плановые контрольные (надзорные)
мероприятия (инспекционный визит,
документарная проверка, выездная
проверка) в отношении объектов
регионального государственного
жилищного надзора, отнесенных к
категории высокого риска, проводятся с
периодичностью одно плановое
контрольное (надзорное) мероприятие в
два года либо один обязательный
профилактический визит в год.
Основанием для включения в план
проведения контрольных (надзорных)
мероприятий на очередной календарный
год является истечение срока, указанного
в абзаце первом настоящего пункта,
начиная с даты окончания проведения
последнего планового контрольного
(надзорного) мероприятия в отношении
объекта регионального государственного
жилищного надзора, а если такое
контрольное (надзорное) мероприятие
ранее не проводилось, то истечение трех
лет с даты начала осуществления
товариществом собственников жилья,
жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным
специализированным потребительским
кооперативом деятельности по управлению
многоквартирными домами.
В отношении объектов регионального
государственного жилищного надзора,
которые отнесены к категориям среднего,
умеренного и низкого риска, плановые
контрольные (надзорные) мероприятия не
проводятся.";
абзац четвертый пункта 23 изложить в
следующей редакции:
"Возражение в отношении
предостережения о недопустимости
нарушения обязательных требований может
быть подано контролируемым лицом на
бумажном носителе почтовым
отправлением, в виде электронного
документа на адрес электронной почты,
указанный в предостережении о
недопустимости нарушения обязательных
требований, или иными указанными в таком
предостережении способами, в том числе
посредством единого портала
государственных и муниципальных услуг
(функций).";
пункт 25 изложить в следующей
редакции:
"25. Профилактический визит
проводится в соответствии со статьями
52-52.2 Федерального закона N 248-ФЗ. По
результатам проведения
профилактического визита публичная
оценка уровня соблюдения обязательных
требований не присваивается.
Обязательный профилактический
визит по основанию, установленному
пунктом 1 части 1 статьи 52.1 Федерального
закона N 248-ФЗ, в отношении объектов
регионального государственного
жилищного надзора, отнесенных к
категориям среднего, умеренного и
низкого риска, не проводится.
Осмотр, экспертиза в рамках
обязательного профилактического визита
могут проводиться с использованием
средств дистанционного взаимодействия,
в том числе посредством
видео-конференц-связи, а также с
использованием мобильного приложения
"Инспектор".
При проведении осмотра в рамках
обязательного профилактического визита
фотосъемка и видеозапись осуществляются
с использованием мобильного приложения
"Инспектор".";
пункт 36 изложить в следующей
редакции:
"36. Инспекционный визит проводится
по месту нахождения (осуществления
деятельности) контролируемого лица (его
филиалов, представительств,
обособленных структурных подразделений)
либо объекта регионального
государственного жилищного надзора.
В ходе инспекционного визита
должностные лица Комитета могут
совершать следующие надзорные действия:
1) осмотр;
2) опрос;
3) получение письменных объяснений;
4) истребование документов, которые
в соответствии с обязательными
требованиями должны находиться в месте
нахождения (осуществления деятельности)
контролируемого лица (его филиалов,
представительств, обособленных
структурных подразделений) либо объекта
регионального государственного
жилищного надзора;
5) инструментальное обследование.
Инспекционный визит проводится без
предварительного уведомления
контролируемого лица и собственника
производственного объекта.
Срок проведения инспекционного
визита в одном месте осуществления
деятельности либо на одном
производственном объекте (территории) не
может превышать один рабочий день.";
в пункте 37:
абзац второй изложить в следующей
редакции:
"Если имеющихся в распоряжении у
Комитета сведений и документов
недостаточно, то в ходе документарной
проверки должностные лица Комитета
могут совершать следующие контрольные
(надзорные) действия:";
дополнить абзацем следующего
содержания:
"Документы могут представляться
контролируемыми лицами с использованием
единого портала государственных и
муниципальных услуг (функций) или
мобильного приложения "Инспектор".";
пункт 38 изложить в следующей
редакции:
"38. Выездная проверка проводится по
месту нахождения (осуществления
деятельности) контролируемого лица (его
филиалов, представительств,
обособленных структурных
подразделений).
В ходе выездной проверки
должностными лицами Комитета могут
совершаться следующие контрольные
(надзорные) действия:
1) осмотр;
2) опрос;
3) получение письменных объяснений;
4) инструментальное обследование;
5) экспертиза;
6) истребование документов.";
пункты 40, 41 изложить в следующей
редакции:
"40. Выездное обследование может
проводиться по месту нахождения
(осуществления деятельности)
организации (ее филиалов,
представительств, обособленных
структурных подразделений), месту
осуществления деятельности гражданина,
месту нахождения объекта регионального
государственного жилищного надзора, при
этом не допускается взаимодействие с
контролируемым лицом.
В ходе выездного обследования на
общедоступных (открытых для посещения
неограниченным кругом лиц)
производственных объектах могут
осуществляться следующие контрольные
(надзорные) действия:
1) осмотр;
2) отбор проб (образцов);
3) испытание;
4) инструментальное обследование (с
применением видеозаписи).
Выездное обследование проводится
без информирования контролируемого
лица.
41. Инспекционный визит, выездная
проверка могут проводиться с
использованием средств дистанционного
взаимодействия, в том числе посредством
видео-конференц-связи, а также с
использованием мобильного приложения
"Инспектор".
Контрольные (надзорные) действия,
указанные в абзацах третьем, четвертом
пункта 36, в абзацах третьем, четвертом,
седьмом пункта 38 настоящего Положения,
могут осуществляться с использованием
средств дистанционного взаимодействия,
в том числе посредством
видео-конференцсвязи, а также с
использованием мобильного приложения
"Инспектор".
Фотосъемка и видеозапись при
проведении осмотра в рамках
контрольного (надзорного) мероприятия в
виде инспекционного визита, выездной
проверки осуществляются с
использованием мобильного приложения
"Инспектор".";
в пункте 42:
в первом предложении после слова
"фотоаппаратов," дополнить словом
"необходимых";
второе предложение дополнить
словами ", а также мобильное приложение
"Инспектор";
в абзаце шестом пункта 53 слово
"обязательных" исключить;
3) в приложении 3:
в наименовании слово "Индикаторы"
заменить словами "Перечень индикаторов";
пункты 1, 2 изложить в следующей
редакции:
"1. Наличие у Государственного
комитета Республики Карелия по
строительному, жилищному и дорожному
надзору (далее - Комитет) сведений о
принятии арбитражным судом Российской
Федерации искового заявления (исковых
заявлений) о взыскании задолженности по
договору (договорам) энергоснабжения
(купли-продажи, поставки электрической
энергии (мощности), теплоснабжения и (или)
горячего водоснабжения, холодного
водоснабжения, водоотведения, поставки
газа (в том числе поставки бытового газа
в баллонах) в целях обеспечения
предоставления собственникам и
пользователям помещений в
многоквартирном доме коммунальной
услуги соответствующего вида и
приобретения коммунальных ресурсов,
потребляемых при содержании общего
имущества в многоквартирном доме,
договору (договорам) на оказание услуг по
обращению с твердыми коммунальными
отходами, общая сумма которой превышает
триста тысяч рублей, образовавшейся в
течение двенадцати месяцев до дня
принятия решения о проведении и выборе
вида внепланового контрольного
(надзорного) мероприятия.
2. Наличие у Комитета сведений о
начислении платы за коммунальную услугу
по отоплению исходя из норматива
потребления, утвержденного
Министерством строительства,
жилищно-коммунального хозяйства и
энергетики Республики Карелия, более
трех расчетных периодов подряд.".
2. Абзацы пятый и шестой подпункта 2
пункта 1 настоящего постановления
вступают в силу с 1 сентября 2026 года.
Глава Республики Карелия
А.О.ПАРФЕНЧИКОВ
